Rehabilitación de edificios en Valencia
Rehabilitación integral de edificios y viviendas
Grupo Mundisval es tu empresa de confianza para la rehabilitación de edificios en Valencia. Devolvemos la vida a edificios y viviendas con historia, mejorando su estructura, fachada, instalaciones y acabados para adecuarlos a los estándares actuales de habitabilidad y eficiencia energética, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación y las ordenanzas municipales de Valencia.
¿Qué es una rehabilitación integral?
Una rehabilitación integral abarca el refuerzo estructural, la renovación completa de instalaciones eléctricas y de fontanería, la mejora del aislamiento térmico y acústico, la renovación de fachadas y cubiertas, y la actualización de los acabados interiores. El resultado es un edificio como nuevo que cumple con toda la normativa vigente, con mayor eficiencia energética y un valor de mercado notablemente superior al del inmueble original.
A diferencia de una reforma parcial, la rehabilitación integral actúa sobre todos los sistemas del edificio simultáneamente, lo que permite optimizar costes y evitar molestias recurrentes a los propietarios. Cuando el proyecto requiere retirar elementos constructivos previos, realizamos el trabajo con nuestro equipo de demoliciones controladas en Valencia.
Tipos de rehabilitación que realizamos
Trabajamos en rehabilitación de edificios residenciales de toda antigüedad, incluyendo fincas del Ensanche, l’Eixample y Ciutat Vella con protección patrimonial. También abordamos la rehabilitación energética, centrada en fachadas SATE, cubiertas invertidas, sustitución de carpinterías y renovación de instalaciones térmicas para mejorar la calificación energética del inmueble. La rehabilitación estructural incluye refuerzos de forjados, pilares, cimentaciones y tratamientos contra humedades, aluminosis y carbonatación. Por último, realizamos rehabilitaciones de locales comerciales para adaptarlos a nuevos usos con su correspondiente licencia de actividad.
Beneficios de rehabilitar tu edificio con Mundisval
Rehabilitar un edificio puede revalorizar el inmueble hasta un 45%, reducir los costes de mantenimiento y mejorar sensiblemente la eficiencia energética, rebajando las facturas de luz y gas entre un 30% y un 60%. Gestionamos todo el proceso: desde el informe de evaluación del edificio y el proyecto técnico hasta la tramitación de ayudas Next Generation y subvenciones autonómicas, pasando por la ejecución material y la entrega con todas las certificaciones.
Nuestro equipo conoce la normativa específica de Valencia sobre edificios protegidos y el Plan Especial de Protección de Ciutat Vella, lo que nos permite intervenir en fincas catalogadas con todas las garantías. Si tu proyecto implica una nueva construcción anexa o ampliación, consulta también nuestro servicio de obra nueva en Valencia. Para comunidades de propietarios con varios edificios, ofrecemos además mantenimiento de inmuebles para empresas en Valencia.
Preguntas frecuentes sobre rehabilitación en Valencia
¿Cuánto cuesta rehabilitar un edificio?
El coste de una rehabilitación integral en Valencia oscila entre 600 y 1.500 €/m² según el estado de partida, el alcance de la intervención y el nivel de acabados. Existen ayudas públicas que pueden cubrir entre el 40% y el 80% del presupuesto para actuaciones de mejora energética.
¿Necesito licencia para rehabilitar?
Sí. Toda rehabilitación estructural o que modifique la configuración del edificio requiere licencia de obra mayor del Ayuntamiento de Valencia. Nosotros nos ocupamos de toda la tramitación, incluido el proyecto técnico y la dirección facultativa.
¿Puedo vivir en el edificio durante la obra?
Depende del alcance. En rehabilitaciones parciales por fases es habitual mantener la ocupación. En rehabilitaciones integrales con intervención en instalaciones generales suele ser necesario desalojar temporalmente. Te asesoraremos sobre la mejor estrategia según tu caso.
¿Qué ayudas públicas existen?
Los programas Next Generation, las ayudas del PREE y los bonos de eficiencia energética de la Generalitat Valenciana subvencionan hasta el 80% de los costes de rehabilitación energética en edificios residenciales. Gestionamos toda la documentación por ti.