Rehabilitación de edificios en Valencia
Rehabilitación de edificios en Valencia.
Devolvemos la vida a edificios y viviendas con historia: estructura, fachadas, instalaciones y acabados adaptados a los estándares actuales de habitabilidad y eficiencia energética, cumpliendo el Código Técnico de la Edificación y las ordenanzas de Valencia.
Edificios con historia, listos para el futuro.
Rehabilitación integral.
Una rehabilitación integral abarca el refuerzo estructural, la renovación completa de instalaciones eléctricas y de fontanería, la mejora del aislamiento térmico y acústico, la renovación de fachadas y cubiertas y la actualización de los acabados interiores. El resultado: un edificio como nuevo, con mayor eficiencia energética y un valor de mercado notablemente superior.
A diferencia de una reforma parcial, la rehabilitación integral actúa sobre todos los sistemas del edificio a la vez, optimizando costes y evitando molestias recurrentes a los propietarios. Nuestro equipo conoce la normativa específica de Valencia sobre edificios protegidos y el Plan Especial de Protección de Ciutat Vella, lo que nos permite intervenir en fincas catalogadas con todas las garantías. Cuando el proyecto requiere retirar elementos previos, lo ejecuta nuestro equipo de demoliciones controladas en Valencia.
Edificios residenciales
Fincas del Ensanche, el Eixample y Ciutat Vella, incluidas las de protección patrimonial.
Rehabilitación energética
Fachadas SATE, cubiertas invertidas, carpinterías e instalaciones térmicas para mejorar la calificación.
Rehabilitación estructural
Refuerzo de forjados, pilares y cimentación; tratamientos contra humedades, aluminosis y carbonatación.
Rehabilitaciones que revalorizan.
Rehabilitar un edificio puede revalorizar el inmueble hasta un 45% y reducir las facturas de energía entre un 30% y un 60%.
Nos ocupamos de todo.
Estudio previo
Evaluación del estado del edificio y presupuesto cerrado sobre el proyecto de tu técnico.
Ayudas públicas
Tramitación de ayudas Next Generation y subvenciones autonómicas de eficiencia energética.
Ejecución material
Obra con jefe de obra exclusivo, planificación por hitos y reporte semanal.
Entrega certificada
Certificaciones finales, documentación completa y garantías post-entrega.
Resolvemos tus dudas.
¿Cuánto cuesta rehabilitar un edificio?
El coste de una rehabilitación integral en Valencia oscila aproximadamente entre 600 y 1.500 euros por metro cuadrado según el estado de partida, el alcance y el nivel de acabados. Existen ayudas públicas que pueden cubrir entre el 40% y el 80% del presupuesto en actuaciones de mejora energética.
¿Necesito licencia para rehabilitar?
Sí. Toda rehabilitación estructural o que modifique la configuración del edificio requiere licencia de obra mayor del Ayuntamiento de Valencia. La redacción del proyecto y la dirección facultativa corren a cargo del estudio de arquitectura; nosotros ejecutamos la obra coordinados con ellos durante toda la intervención.
¿Puedo vivir en el edificio durante la obra?
Depende del alcance. En rehabilitaciones parciales por fases es habitual mantener la ocupación; en integrales con intervención en instalaciones generales suele ser necesario desalojar temporalmente. Te asesoramos sobre la mejor estrategia.
¿Qué ayudas públicas existen?
Los programas Next Generation, las ayudas del PREE y los bonos de eficiencia energética de la Generalitat Valenciana subvencionan hasta el 80% de los costes de rehabilitación energética en edificios residenciales. Gestionamos toda la documentación por ti.
Cuéntanos tu proyecto.
Sin compromiso.
Visita técnica gratuita en Valencia. Te respondemos con propuesta técnica y presupuesto cerrado.